г. Пермь, Институт промышленного и гражданского проектирования «ПРОМАКС»
Адрес: 614000, г. Пермь, Куйбышева, д. 1.
Тел/факс (342) 20-45-200, (342) 20-47-300.
E-mail: info@apmpromax.ru

г. Екатеринбург, филиал
Адрес: ул. Мамина Сибиряка, 36 оф. 201
Тел/факс 8 (919) 393-03-47
E-mail: epishen@yandex.ru

г. Чайковский, филиал
Адрес: ул. Советская 34-239
Тел: 8-909-733-63-09

 
 
Главная / Услуги / Обследование технического состояния зданий и сооружений.
Целью обследования является определение технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, а также представление инженерных решений и рекомендаций по их дальнейшей безопасной эксплуатации.

Объектом комплексного обследования являются здания и сооружения, и их строительные конструкции.

Оценка технического состояния металлических, железобетонных и каменных конструкций зданий и сооружений производится в целях установления:

• возможности реконструкции (увеличение этажности, техническое перевооружение предприятий с увеличением нагрузок от нового оборудования и др. подобные ситуации);
• возобновление строительства после расконсервации недостроенных объектов;
• опасности обрушения конструкций, т. е. степени их критического состояния, вызванные физическим износом, воздействием агрессивных окружающих сред и т.п.;
• возможности безаварийной дальнейшей эксплуатации конструкций зданий и сооружений;
• необходимости и целесообразности усиления конструкций.

Этапы работ по обследованию и передаваемая заказчику документация:

1. Инструментальная и визуальная оценка состояния конструкций зданий и сооружений.
2. Уточнение расчетных схем и нагрузок.
3. Расчеты строительных конструкций.
4. Заключение о техническом состоянии.
5. Рекомендации по дальнейшей эксплуатации.
6. Разработка вариантов усиления с предоставлением необходимых расчетов и рабочих чертежей
Инженерно - техническое обследование зданий и сооружений – комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность строительных конструкций зданий и сооружений с целью определения возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации или выработки рекомендаций по их восстановлению и усилению.
Количественные и качественные значения параметров и критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений задаются в требованиях нормативных документов (СНиП, ТСН, ГОСТ, ТУ и т.д.).


В процессе инженерно-технического обследования выполняются следующие виды работ:

полевые и лабораторные испытания конструкционных материалов ( с использованием приборов неразрушающего контроля );
• определение армирования железобетонных конструкций (вскрытия);
• вскрытие конструкций для определения постоянных нагрузок;
• поверочные статические расчеты строительных конструкций;
• поверочные теплотехнические расчеты ограждающих конструкций;
• обнаружение места утечек тепла с помощью детального тепловизионного обследования;
• фото-фиксация имеющихся дефектов и деформаций;
• даются рекомендации (в случае необходимости) по усилению или замене строительных конструкций;

В результате проведенного инженерно-технического обследования вы получаете "Техническое заключение", которое содержит:

• описание существующего здания , его объемно-планировочного и конструктивного решений;
• результаты детального технического обследования строительных конструкций;
• фотоматериалы дефектов, обнаруженных в ходе технического обследования;
• результаты лабораторных испытаний конструкционных материалов;
• результаты определения температурно-влажностного режима эксплуатации;
• результаты определения газовоздушной и жидкой среды эксплуатации строительных конструкций;
• расчетная часть с поверочными статическими и теплотехническими расчетами несущих и ограждающих конструкций;

ЭКСПЕРТНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Институт промышленного и гражданского проектирования осуществляет комплексное техническое и теплотехническое обследование зданий, сооружений и оборудования различного функционального назначения. Лаборатория оснащена современными средствами неразрушающего контроля конструкций и материалов. Так в частности для поиска мест энергетических потерь имеется следующее оборудование:
1. Тепловизор NEC TH7800 (режим измерений от -20оС до +250 оС)
2. Измеритель влажности древесины, бетона и кирпича. Влагомер МГ4Б
3. Термогигрометр регистрирующий ТГ-1
4. Измеритель тепловых потоков ИТП-МГ4.03«Поток»
5. Лицензионный программный пакет «Temper-3D» для проектирования неоднородных ограждений.


Мы готовы выполнить:
1. Тепловизионное обследование зданий

Обследование проводится в холодное время года при включенной системе отопления, так как необходим перепад температур между уличным и внутренним воздухом не менее 20°С.
• Обследование ограждающих конструкций
• Контроль качества теплоизоляции
• Определение теплопотерь
• Выявление дефектов ограждений
• Диагностика систем отопления
• Контроль микроклимата
• Энергоаудит
Метод тепловизионного контроля качества теплозащиты позволяет
определять места и размеры участков, подлежащих ремонту для восстановления требуемых теплозащитных качеств.

2. Диагностика промышленных объектов
• Обжиговые и сушильные печи
• Холодильные камеры, компрессоры
• Цистерны, силоса, резервуары
• Системы охлаждения, градирни, теплообменники
• Системы вентиляции

3. Обследование котлов и оборудования котельных
• обмуровка котлов
• теплоизоляция
• дымоходы

4. Тепловизионная диагностика газоотводящих труб
• Железобетонные газоотводящие трубы
• Кирпичные газоотводящие трубы
• Металлические трубы (окрашенные с футеровкой)
• Газоходы различных конструкций

5. Тепловизионное обследование теплотрасс и паропроводов
• Магистральные теплотрассы
• Внутриквартальные тепловые сети
• Трубопроводы и паротрассы
На все выполняемые работы имеется необходимый сертификат и лицензия